נדלן
-
09/09/2024רישוי העיסוק בייעוץ השקעות
חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995 (להלן- "חוק הייעוץ") נועד להסדיר את העיסוק בייעוץ השקעות. ההגנה על ציבור המשקיעים מצאה ביטוי בראש ובראשונה בהטלת חובה לקבל רישיון לצורך העיסוק בייעוץ… […] -
12/01/2023סיכום שנה בנדל"ן
שנת 2022 עמדה בסימן הנדל"ן – מחירי הדיור היו אחד הנושאים המסוקרים ביותר בתקשורת הישראלית, והוא השפיע על לא מעט מרכיבים ביוקר המחייה הישראלי. עם זאת, מנתוני רמ"י ומינהל התיכנון עולה כי שנת 2022 שברה… […] -
20/10/2022השקעות בחו"ל, לא לעשירים בלבד
עו"ד עידן בן-יעקב, ממשרד בן-יעקב עו"ד המתמחה בנדל"ן, ניהול הון משפחתי ומשפט מסחרי הפרסומים האחרונים על האינפלציה הגואה, המצב הכלכלי ביבשת והזדמנויות הנדל"ן הקיימות כבר תקופה, הביאו גל משקיעים נוסף להשקיע ביוון ובמדינות נוספות באירופה.… […] -
18/01/2022תזכיר חוק חדש-ישן מאיים לפגוע במשקיעי נדל"ן בארץ ובחו"ל // בן-יעקב משרד עו"ד
משרד האוצר מנסה פעם נוספת לקדם הצעת חוק שתיפגע בתושבים זרים המחזיקים נדל"ן בישראל ושגם תדחק במשקיעי נדל"ן (ישראלים וזרים) למכור את נכסיהם, זאת לאחר שכשל בהעברת ההצעה תחת חוק ההסדרים. כמו כן, מוצע לבטל… […] -
18/03/2021קורונה היא כן תירוץ? כך תבטיחו פיצוי על איחור במסירת דירה
פיצוי או לא פיצוי – זאת השאלה: הקבלנים טוענים כי מגיפת הקורונה הובילה לאיחורים במסירת דירות. המלצות משרד השיכון שנועדו להסדיר את המתח שנוצר שבין הקבלנים לרוכשים במתן פיצוי פיתו חלק מהיזמים לנסות ולנצל את… […] -
07/01/2021במקום איי קיימן? ישראל לא מספיק אטרקטיבית
אפשר היה לעודד הרבה יותר צמיחה באמצעות משיכת השקעות זרות. אבל העובדה העצובה היא שישראל לא מספיק אטרקטיבית ויעילה כדי לקלוט הון שמחפש אלטרנטיבות ל"מקלטי המס" הקיימים. מאת עו"ד עמי בן-יעקב לאחרונה פורסם בדה מרקר… […] -
07/01/2021כרטיס צהוב לעסקאות התחדשות עירונית
כבר למעלה מעשור מתגלגל בבתי משפט סכסוך בין אגף מע"מ ברשות המיסים לחברת נדל"ן סביב שווי מס עסקאות. עתה בית המשפט העליון נתן פסק דין בבחינת "כרטיס צהוב", בעל השלכות רוחב שעלולות להשפיע על עסקאות… […] -
04/01/2021הגבלת כוחה של הערת אזהרה תשפיע על כל השוק
פסק הדין של העליון אמנם עסק בתמ"א 38, אבל השלכותיו רחבות. מאת עו"ד עידן בן-יעקב, פורסם בעיתון 'גלובס' אחד מפסקי הדין בעלי ההשפעה הרבה ביותר השנה הוא פס”ד של העליון (ע”א 3937/19) "דרך התאנה", שעסק… […] -
15/10/2020השבחת מקרקעין ללא היטל השבחה? יש "חיה" כזו…
חדשות מפתיעות בתחום הנדל"ן בעקבות פסיקה מעניינת שהתקבלה בוועת ערר לתכנון ובנייה במחוז ת"א. מאת עו"ד נתן לרר, משרד בן-יעקב עורכי דין >>> הגדלת זכויות בניה והשבחת המקרקעין אפשר לבצע בשתי דרכים: בתכנית איחוד וחלוקה… […]