חדשות
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
15/08/2024על רקע המלחמה, אל-על מקפיצה מחירים – וטוב שכך | דעה
רוב הישראלים טרם הפנימו שאל-על היא חברה מסחרית כמו אמזון, גוגל או כל חברה ציבורית אחרת המחויבת למשקיעים, לרגולטורים - ורק אז ללקוחות. כדי לשרוד עליה לעמוד ביעדיה הכלכליים, אחרת לא תהיה כאן במשבר הבא -
01/07/2024
עורכי הדין התנגדו, אך איתן אורנשטיין ימשיך לנהל את ההגרלות לחלוקת שדה דב
בית המשפט השלום בהרצליה קבע כי הנשיא בדימוס של המחוזי בתל אביב ימשיך בתפקידו; זאת למרות שכר הטרחה הגבוה שהוא דורש, ובקשתם של עורכי הדין המייצגים את בעלי הזכויות להחליף אותו -
-
26/06/2024לאחר החרם הטורקי: זה החוב של מדינת ישראל ליבואנים שנפגעו
לאחר ששר האוצר בצלאל סמוטריץ' הודיע על מספר מסלולי פיצוי לעסקים שנפגעו כתוצאה ממלחמת "חרבות ברזל. לאחר החרם הטורקי והחלטת בית הדין בהאג, כעת על המדינה מוטלת החובה לשפות את היבואנים -
26/06/2024בעקבות תביעת בעלי הזכויות בגוש הגדול: המדינה תשיב לבעלי קרקע בשדה דב כ-25 מיליון שקל
בית המשפט קבע כי על המדינה לשלם לבעלי זכויות פרטיים בגוש הגדול את הסכום, המהווה 85% משומה מכרעת שנעשתה לקביעת גובה הפיצוי על הפקעה שביצעה המדינה ברחוב לישנסקי בגוש, לפיה הוא עומד על 29 מלש"ח.… -
-
-
-
-
10/01/2024
הבחירות מקומיות – הבעיות ארציות
מלחמת "חרבות ברזל" אילצה את הממשלה לקבל החלטות מהירות וביצוע שינויים בתחומים רבים. אחת מהאדפטציות שביצעה היא דחיית הבחירות לרשויות המקומיות. "יש לדחות את הבחירות לספטמבר 2024, ולא כפי שקבעה הממשלה", טור דעה -
21/12/2023
ייפוי כוח מתמשך: מה עושים כאשר אדם אינו יכול לקבל החלטות?
על השפעת המלחמה על רבים מאזרחי ישראל הזקוקים לשיקום נפשי, עו"ד עידן בן-יעקב, המתמחה בניהול הון משפחתי, משפט מסחרי ונדל"ן, מדגיש את חשיבות ייפוי הכוח המתמשך -
26/11/2023
זה יגמר בבום: המשבר הכלכלי מחייב היערכות המשק ליום שאחרי
העולם לא מחכה למדינת ישראל. על פי מחקר של אוקספורד אקונומיקס, ניתן להעריך כי ההתאוששות הכלכלית תהיה בטווח של כחמש שניום מיום סיום המלחמה. המדינה ממוקדת בניהול המאבק הצבאי, אך אין אף גוף אחד שמביט… -
09/11/2023
איך נבנה ביום שאחרי חרבות ברזל?
האופן שבו רשויות התכנון צריכות להתמודד השלכות הלחימה בדרום. עו"ד עידן בן יעקב עם מה שצריך לדעת -
-
-
-
-
20/06/2023
עו״ד עידן בן יעקב בתכנית הרדיו ״עצמאי בשטח״ ברדיו תל אביב 102FM
עו״ד בן יעקב ממשרדינו דיבר על איך ניתן להעביר עסק לדורות הבאים תוך פגיעה מינימאלית בעסק ובבני המשפחה. -
-
-
08/05/2023
משרד האוצר הבריק עם אתר הר הביטוח – עכשיו נותר רק להקים את "גבעת מוטבים"
משום שביטוח הוא דבר שמחדשים פעם בשנה, מספיק לפספס חודש אחד - והביטוח יחדש עצמו אוטומטית. אך מה לגבי המוטבים? זה המנגנון שיוודא שתדעו בזמן ובקלות מי יקבלו את כספי הביטוח שלכם. הר הביטוח הוא… […] -
-
26/01/2023
מה זה אומר כשחברה גדולה רוצה להוציא את הכסף שלה מישראל?
עו"ד עידן בן-יעקב בכתבה של N12, על החלטת מנכ"לית "פאפיה גלובל" להוציא את הכסף של מישראל. -
26/01/2023
ניהול הון משפחתי – לא לעשירים בלבד
מהם הפתרונות העומדים לרשות אלו שמבקשים לדאוג למה שיישאר אחריהם? -
25/01/2023
עו"ד עידן בן-יעקב בכתבה על גלי הפיטורים בהייטק
לפעמים, המשבר הוא רק תירוץ. גלי הפיטורים מוכיחים כי חברות גדלו בצורה חסרת אחריות. עכשיו זאת ההזדמנות להחזיר אותן לממדים הטבעיים שלהן. -
18/01/2023רשות המיסים עדכנה את מדרגות מס הרכישה על דירה חדשה.
מוזמנים להאזין מה היה לעו"ד עידן בן-יעקב המתמחה בנדל"ן, ניהול הון משפחתי וסייבר לומר בנושא בראיון לתוכנית "צבע הכסף" בכאן ב'. -
-
28/12/2022עו"ד עמי בן-יעקב עם טיפים בנושא סוף שנת המס
עו"ד עמי בן יעקב, ממשרד עו"ד בן יעקב, המתמחה בנדל"ן, ניהול הון משפחתי וסייבר, מציע להשתמש בהפסדים הללו שספגו שחקנים בזירת הקריפטו לטובת הקטנת חבויות מס. -
19/12/2022
עו"ד עמי בן-יעקב, מייסד המשרד, בכתבה למגזין שוק הנדל"ן של דה מרקר והתאחדות הקבלנים בוני הארץ
"אף שבנייה ירוקה מספקת חיסכון ניכר לאורך שנים ואיכות חיים, עד כה נהנו ממנה בעיקר התושבים בערים החזקות במרכז הארץ. הגיעה השעה לסייע גם לרשויות המקומיות בפריפריה". -
-
-
-
-
13/04/2022כלכליסט: בית משפט השלום חתך ביותר מ-50% את שכר הטרחה שביקשו מנהלי הגוש הגדול
עו"ד עמי בן-יעקב ממשרדנו: "טוב עשה השופט שדחה את בקשתם על רבדיה ומרכיביה, בקשה שהיתה פוגעת אנושות בבעלי הזכויות בקרקע, שמחכים כבר שנים למימוש הזכויות שבידיהם. מנהלי הגוש נטלו חירות לדרוש שכר טרחה שהוא לא… -
24/03/2022ZOOM – בעלי זכויות – היערכות להקצאת זכויות מתחמי תכנון ג/ח 6896/204 (שדה דב)
ZOOM הסבר ועדכון ע"י עו"ד עמי בן-יעקב, ראש קבוצת הבעלים הגדולה ביותר בגוש הגדול - היערכות לקראת הקצאת זכויות בשדה דב (גוש 6896 חלקה 204) https://player.vimeo.com/video/692983103?h=f1edb074e8&badge=0&autopause=0&player_id=0&app_id=58479 […] -
10/03/2022
כלכליסט: האקזיט של טדי שגיא: מוכר נדל"ן בישראל ב-350 מיליון שקל
איש העסקים מוכר נכסים בישראל: קבוצת עזריאלי תרכוש את חללי העבודה של לאבס שנמצאים במגדל שלה בשרונה ב־130 מיליון שקל וקרן ריאליטי תשלם 220 מיליון שקל על קרקע באזורי חן בתל אביב. עו"ד עמי בן-יעקב… -
10/03/2022
גלובס: הסנקציות צפויות לפגוע בחברות ישראליות שנהנות מהשקעה רוסית
עו"ד עמי בן יעקב ממשרדנו באתר גלובס: ״ייתכנו כאן מקרים שבהם, כמו בצ'לסי, היזמים יבקשו מהמשקיעים הרוסיים לנהל את השקעותיהם בנאמנות עיוורת. במקרה כזה מייצרים חומה סינית של מידע בין החברה למשקיעים שלה תוך שמירת… -
10/03/2022
N12: המדריך למשקיע וליזם הקריפטו- מה חשוב לדעת?
בשנים האחרונות הולך ומתעצם גל הקריפטו. מונחים כגון ביטקוין, בלוקצ'יין,NFT, חוזים חכמים (Smart contracts) DEFI ואחרים נזרקים לחלל האוויר. עו"ד עידן בן-יעקב ממשרדנו עם המדריך למשקיע וליזם הקריפטו באתר N12. -
-
-
13/12/2021כאן רשת ב': קנס של 10 מיליון ש"ח (!) לחברת הביטוח שירביט, לאחר שהשרתים שלה נפרצו בידי האקרים
למה בעצם האחריות נופלת עליהם? מה קורה אם העסק דאג לאבטחת מידע ובכל זאת נפרץ? האם אפשר להימנע מתביעות מצד הלקוחות? על כל אלו ועוד עונה עו"ד עידן בן-יעקב ממשרדנו בריאיון ל'כאן' רשת ב' -
09/12/2021
דה מרקר אונליין: רוצים להצטרף לחגיגה – מנהלי הגוש הגדול מבקשים להגדיל את שכרם לרבע מיליארד שקל
עו"ד עמי בן-יעקב, המייצג את קבוצת בעלי הזכויות הגדולה ב"גוש הגדול": "מצער לגלות שמנהלי הגוש הגדול שמתיימרים גם לייצג בעלי זכויות, איבדו כל בדל של בושה ומוכנים לעוות את המציאות כדי לגזול את לקוחותיהם בשכר… -
09/12/2021
כלכליסט: מנהלי הגוש הגדול בצפון תל אביב דורשים שכר טרחה של 592 מיליון שקל
עו"ד עמי בן יעקב, המייצג את חלק ממחזיקי הזכויות: "זה לא יעלה על הדעת. המנהלים צריכים לקבל שכר טרחה ברוטו. זו הפרקטיקה שהייתה נהוגה עד עתה בגוש הגדול. הדרישה הזו היא עזות מצח ועלולה להביא… -
22/11/2021
כלכליסט: אחרי 40 שנה – תיק "הגוש הגדול" בת"א בדרך להיסגר
עו"ד עמי בן-יעקב, המייצג את קבוצת בעלי הזכויות הגדולה ביותר ב"גוש הגדול": "מברכים על קידום האינטרסים של בעלי הזכויות". לקריאת הכתבה המלאה באתר כלכליסט לחצו על התמונה >>> -
-
-
-
-
24/10/2021
N12: נאמני קבוצת אלדד פרי: "הרצח לא ישפיע על הרוכשים"
בעקבות פרשת אלדד פרי, עו"ד עידן בן-יעקב עונה על השאלות החשובות בנוגע לקבוצות רכישה. האם היתרונות עולים על הסיכונים? לקריאת הכתבה המלאה מתוך אתר חדשות 12 לחצו על התמונה. -
26/09/2021
גלובס: עסקה לכל דבר – איך מעבירים לילדים דירה במתנה?
עו"ד עידן בן-יעקב, ממשרד עו"ד בן-יעקב, המתמחה בנדל"ן, השקעות וניהול הון משפחתי, מסביר מה משמעותה של דירה במתנה ואיך לעשות את זה נכון. לחצו לקריאת המאמר המלא -
19/09/2021
כלכליסט: מחלוקת בהיקף מאות מיליוני שקלים בין בעלי הזכויות למנהלי "הגוש הגדול"
עו"ד עמי בן יעקב הגיש בקשה יוצאת דופן לנשיא בתי משפט השלום מחוז תל אביב-יפו השופט צחי עוזיאל, להורות למנהלי הגוש הגדול להגיש ערעור על פסק הדין מיולי השנה. לחצו לקריאת המאמר המלא -
19/08/2021ספונסר: GDPR – הפרטיות שלנו כבר לא מופקרת, לפחות לא לגמרי
עו"ד עידן בן-יעקב: האם צפויה מגמת התחזקות בתחום אבטחת המידע האישי שלנו? ואולי בכלל צריך "לשחרר" ולהודות כי האמת היא שהמידע שלנו הפך לפרוץ לעיני כל? דעה -
19/08/2021
גלובס: תזכיר חוק ההסדרים מבקש להאיץ במשקיעי הנדל"ן למכור את נכסיהם
עו"ד עמי בן יעקב: "האוצר שוב בוחר בדרך הנוחה של גביית מס במקום לטפל בבעיות השורשיות של שוק הנדל"ן – הגדלת היצע הקרקעות, הסרת חסמים ובירוקרטיה בתכנון ובתשתיות וקבלת היתרי בנייה" -
31/05/2021
גלובס: כמה שילמו רמי שבירו והאחים גינדי על 4.75 דונם בצפון ת״א?
מדובר בשטח בגודל של 4.75 דונם ברחוב שטרן אייזק 6-2, פרופסור נאמן יובל 4, איינשטיין 8-6 בשכונת נופי ים ("הגוש הגדול"). עו"ד עמי בן-יעקב, המייצג את הקבוצה הגדולה מבין בעלי הזכויות בקרקע. -
31/05/2021
כלכליסט: חן ואיתי גינדי ורמי שבירו ישלמו 469 מיליון שקל עבור 4.7 דונם בגוש הגדול
עו"ד עמי בן-יעקב, המייצג את הקבוצה הגדולה מבין בעלי הזכויות בקרקע, מסר: "התמורה שהושגה היום משקפת ומפצה, עד כמה שניתן, על עשרות השנים של המתנה למימוש זכויות הבעלים בקרקע..." -
20/05/2021מדיניות החל"ת פוגעת גם במקצועות היוקרה
החל"ת הוא פתרון שהיה אולי נכון לשעתו, אך עם חלוף הזמן מתברר כי הוא יוצר פערים הולכים וגדלים גם בתחומים כמו משפטים וראיית חשבון, הדורשים התמחות ייחודית. מאת עו"ד עידן בן-יעקב, פורסם באתר ספונסר לאחרונה… […] -
20/05/2021
תוכנית בגוש הגדול: מה יהיה שווי הקרקע ליחידת דיור?
הסכום המינימלי להצעה שתאפשר התמחרות על 4.7 דונמים בגוש הגדול בתל אביב הוא 285 מיליון שקל; התוכנית מאפשרת הקמת 128 דירות ו-2,600 מ"ר שטחי מסחר -
26/01/2021הסוף לאנונימיות: קפריסין מחילה חובת זיהוי על הנהנה הסופי המחזיק בחברה בשטחה
מועצת השרים של קפריסין מינתה את רשם החברות לטובת איסוף מידע על בעלויות של חברות המצויות בשטח המדינה. המשמעות היא שזהותם של הנהנים הסופיים באותן חברות, שעד כה יכלו להישאר אנונימיים, יזוהו ויירשמו במאגר עד… […] -
05/10/2020
"גלובס" – פס"ד של העליון מסכן את חברי קבוצות הרכישה
פסק דין שניתן לאחרונה איפשר למחוק הערת אזהרה שנרשמה לטובת רוכשי דירה, ודחק אותם לתחתית תור הנושים- עו"ד עידן בן-יעקב -
30/08/2020
גלובס- למעלה מטריליון דולר לבזבוזים: הכירו את קרנות העושר של איחוד האמירויות
הרחבת היקף העסקים עם איחוד האמירויות היא בשורה מצוינת כלכלה הישראלית ולכל אדם בעל יוזמה עסקית. אבל, וזה אבל גדול, קיימים לא מעט היבטים שחובה להכיר ולדעת איך להתמודד איתם לפני ש"קופצים" ליוזמות עסקיות (גדולות… -
16/06/2020עו"ד עידן בן-יעקב בתוכנית "סטטוס חוק", על הסיטואציה הבעייתית בשוק הנדל"ן על רקע משבר הקורונה, וגם כמה מילים על המצב בפרוייקטים שאנו מייצגים בימים אלה ("הגוש הגדול" בת"א ועוד)
לא, הקבלנים לא צריכים לספוג את כל הנזק ממשבר הקורונה. מצד שני, צריך לזכור שבמסגרת החוק כבר קיימת "תקופת חסד" למקרה של איחורים בגלל מלחמות, מגיפות או כל תקלה אחרת שעלולה לגרום לאיחור במסירת דירה.… -
24/05/2020עובדי ונבחרי ציבור: וותרו השנה על פגרת הקיץ
לבטל את חופשת הקיץ? הנה דעתו של עו"ד עמי בן-יעקב: "אין זה פופולרי לומר זאת, ויהיו מחבריי למקצוע שאולי יכעסו אם אקרא לגזול מהם את חופשת אוגוסט אליה הם מתכוננים. אך לא השנה. אחרי תקופה… -
-
-
-
-
06/03/2020
YNET – "אירועי ענק בוטלו בגלל הקורונה: האם המדינה תפצה ומה אומר החוק?"
מאות ספקים ובעלי מקצוע סופגים נזקים עצומים בשל ביטולי העדלאידעות ומסיבות הפורים שבפתח. האם מזמיני העבודות צריכים לשאת בנטל הכספי, באילו סוגי ביטולים יש לספקים סיכוי לקבל תשלום ומה נחשב לכוח עליון? -
01/03/2020
YNET – "איך מעבירים את המושכות לדור הבא? מדריך"
מינוי יורש לעסק, הוא אחד השלבים הרגישים במהלך העברת המושכות לדור הבא. מתי כדאי לעדכן את הבנקים, ומתי את הספקים, באיזה שלב כדאי למכור מוניטין וממה להיזהר בעסק משפחתי? אתר "המקצוענים" עם המדריך לבעלי מקצוע… -
-
-
06/01/2020
גלובס אונליין + פרינט– "מי יהיה הגוש הגדול הבא? ארבעה מתחמים, עשרות אלפי דירות חדשות במרכז הארץ שקבורות בחול"
ארבעה מתחמים יכלו לבדם לספק עשרות אלפי דירות חדשות באזורי הביקוש • למה ייקח שנים עד שזה יקרה, ומה בעצם תקבלו היום תמורת "זכות לדירה" -
-
-
-
10/09/2019
"גלובס" אונליין – "המקל והגזר: גרסת שדה דב: אלה ההצעות הפתות שמקבלים בעלי הקרקעות"
רשות מקרקעי ישראל מציעה למאות בעלי הקרקעות הפרטיים במתחם, שמחזיקים בשברי אחוזים, להסיר את ההתנגדויות לתוכנית המוצעת • בתמורה מציעים ברמ"י להבטיח את זכויותיהם במתחם אחד בלבד, שבו תתאפשר רק בנייה למגורים, במקום שזכויותיהם יתפרשו… -
-
29/08/2019
"דה מרקר"- אונליין – "בעלי קרקעות בגוש הגדול מבקשים לערער על חלוקת הזכויות ביניהם"
בית המשפט דן היום בשאלה אם בעלי זכויות בגוש הגדול בתל אביב רשאים להתנגד לתוכניות הבנייה על הקרקע ■ בעלי קרקעות חוששים שלא תהיה להם אפשרות לשלוט ברכושם ומתנגדים להחלטה להקצות חלק מקרקעותיהם לחברת החשמל… -
29/08/2019
"גלובס" אונליין – "נדחה ניסיון המנהלים המיוחדים בשדה דב למנוע התנגדות לתוכנית מתאר"
בדיון דחוף שהתקיים הבוקר, טענו המנהלים המיוחדים של הגוש הגדול שאסור לעורכי הדין שמייצגים בעלי קרקעות פרטיים להגיש התנגדות לתכנית וכי היחידים הרשאים לייצג את בעלי הקרקע הם המנהלים בעצמם -
05/08/2019
"דה מרקר"- אונליין + עיתון מודפס – "ארקיע לא מתפנה, הזיהום לא טופל – אך מחיר הקרקע בשדה דב כבר עלה ב- 10%"
אף שהתכנון המפורט למתחם לא החל ולמרות האי-ודאות בנוגע לזכויות הבנייה של בעלי הקרקע - בימים אלה מתקיים סחר ער במגרשים ובזכויות באזור, והמחירים עולים בהתאם ■ סוכן נכסים: "הקונים הם בעיקר משקיעים שמאמינים שתהיה… -
-
-
-
-
-
27/05/2018מכולות באתר בניה – חיוב בארנונה עירונית
מכולות בתוך אתר הבניה המשמשות לצרכי האתר כמשרדים, מחסנים ומגורי שומר, מצמיחות תועלת כלכלית למחזיק, לפיכך יחויבו בארנונה כללית תחת הסיווג "תעשייה ומלאכה. מספר מכולות באתר בניה שימשו כמשרדים של מנהל הפרויקט, מנהל העבודה, ומנהל… […]