בדיון שהתקיים בפני המפקחת על רישום המקרקעין עלו הסוגיות הבאות:
האם עומד לבעלי זכויות בדירות – יוזמי הבנייה הרוב הדרוש לבניית ממ"דים בדירותיהם? האם הם רשאים לבנות את הממ"דים חרף התנגדויות בעלי זכויות אחרים?
המפקחת פסקה: הזכות להרחיב דירה אגב מימוש זכויות בניה לצורך בניית ממ"ד מצריכה הסכמת שיעור של בעלי זכויות בשיעור של 60% מהדירות (סעיף 71ב(א) לחוק המקרקעין). לבעל זכות קניינית אין את החירות להתנגד לכל מיזם של בעל זכויות אחר באופן סתמי ובלתי מנומק. יחד עם זאת, על המבקשים, שהם במיעוט, להוכיח שההתנגדות הינה סתמית וקנטרנית.
המתנגדים הבהירו שהם מתנגדים למיקום המתוכנן של הממ"דים העלול לכלות את השטח המשותף, אך יסכימו למיקום אחר. המפקחת פסקה כי זו אינה התנגדות קנטרנית וסתמית והוציאה צו מניעה לבניית הממ"דים.
(חי') 240-8-17