19/10/2017

הגשת עתירה נגד החלטה המאשרת היתר בניה – מתי?

artical-image

עתירה נגד החלטה המאשרת היתר בניה יש להגיש ללא שיהוי.

אגודת אדם טבע ודין (העותרת) הגישה עתירה שעניינה מתן היתר בניה על ידי המוסד התכנוני אשר לטענתה נוגדים תכנית מתאר המשנה ייעודם של מקרקעין, תוך סטייה מהוראות נספח הבינוי בו הותנתה התכנית.

התכניות עברו הליכים תכנוניים מגוונים ובהם התנגדויות, שינויים והתאמות, כאשר העותרת הצטרפה להליכים בשלב מאוחר ביותר.

וועדת הערר המחוזית לתכנון ולבניה קבעה בהחלטתה כי הבקשה להארכת מועד להגשת הערר הוגשה בשיהוי ניכר, כשנה וארבעה חודשים לאחר קבלת ההחלטה לאישור הבקשות להיתר וכ-5 חודשים לאחר שניתנו היתרי הבניה ואף החלו עבודות הבניה. העותרת היתה מודעת להליכי התכנון, ליוותה את ההליכים המשפטיים והציבוריים בנוגע לתכנית הבניה. לכן, אין מקום לאפשר המשכם של ההליכים ביחס להיתרי בנייה שכבר הוצאו והחלו במימושם.

בית המשפט המחוזי המנהלי פסק כי המועד להגשת הערר ימנה מרגע שנודע לעותר כי ניתנה החלטה המאשרת את היתר הבניה לגביו מועלית הטענה בדבר סטייה מתכנית. עתירה נגד ההחלטה יש להגיש ללא שיהוי! מי שמשתהה בהגשת השגותיו ובפניה לבית המשפט עלול להיחסם, במיוחד מקום שבשל השיהוי הרב נוצרו צפייה והסתמכות אצל אחרים. העתירה נדחתה.

עתמ (חי’) 2497-05-17

הירשמו עכשיו לרשימת התפוצה שלנו וקבלו אחת לתקופה דוא"ל עם כל המאמרים והעדכונים האחרונים ממשרדנו!

זקוקים לייעוץ? השאירו לנו הודעה ונחזור אליכם בהקדם.